Wstęp
W miejscu dawnej restauracji Albatros w Świnoujściu powstaje nowoczesny budynek usług turystyczno-wypoczynkowych, który przejmie historyczną nazwę obiektu. Projekt odpowiada na potrzebę rewitalizacji tego istotnego fragmentu nadmorskiej promenady przywracając dawną funkcję. Nowoczesna forma budynku, zaprojektowana z poszanowaniem kontekstu urbanistycznego, w naturalny sposób dopełni istniejącą zabudowę i wyeksponuje narożnik działki u zbiegu ulic Stefana Żeromskiego i Powstańców Śląskich jako wyrazisty akcent przestrzenny.
Opis
Pierwotnie na działce znajdował się budynek o funkcji hotelowej, powstały pod koniec XIX wieku jako część zespołu pensjonatowego „Haus Piccadilly”. W kolejnych dekadach obiekt funkcjonował jako kawiarnia „Albatros”, a w latach 80. rozbudowano go o część restauracyjną i przybudówki gospodarcze. Na skutek licznych przekształceń budynek utracił pierwotny charakter architektoniczny a pod koniec swojej działalności widać było już liczna lata użytkowania.
Nasze założenie projektowe obejmuje realizację wolnostojącego budynku usługowego o pięciu kondygnacjach nadziemnych i jednej podziemnej, w którym usług turystyczno-wypoczynkowych została uzupełniona o lokal gastronomiczny oraz garaż podziemny. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 633,28 m². Program funkcjonalny obiektu obejmuje 50 jednostek pensjonatowych przeznaczonych do wynajmu krótkoterminowego. Obsługa najmu odbywa się z wykorzystaniem automatu recepcyjnego. Na parterze zaprojektowano lokal gastronomiczny w formule food court z pięcioma niezależnymi punktami kulinarnymi, wspólną salą konsumpcyjną, zapleczem kuchennym i sanitarnym. W kondygnacji podziemnej znajduje się garaż, pomieszczenia techniczne oraz ogólnodostępna pralnia i rowerownia.
Forma i architektura
Forma obiektu została ukształtowana z uwzględnieniem historycznego kontekstu urbanistycznego. Budynek nie konkuruje z sąsiadującą zabudową, lecz harmonijnie się w nią wpisuje, wykorzystując elementy charakterystyczne dla lokalnej architektury, takie jak wykusze, ryzality, balkony, gzymsy oraz opaski wokół okien i drzwi. Nowy obiekt podkreśla narożnik działki za pomocą kompozycyjnej dominanty, stając się ważnym punktem w tkance miejskiej.
Elewacja budynku została zaprojektowana z użyciem materiałów nawiązujących do tradycyjnej, lokalnej architektury, zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Parter budynku wykończono spiekiem kwarcowym w jasnym beżowym kolorze, który nadaje reprezentacyjny charakter części gastronomicznej. Wyższe kondygnacje zostaną pomalowane w odcieniu kości słoniowej, zgodnie z wymogami stosowania jasnych, pastelowych barw przez wytyczne planu. Drewniane przegrody balkonowe, okiennice oraz ażurowe przesłony przeciwsłoneczne wykonane będą w naturalnym kolorze drewna dębowego. Dach pokryty zostanie blachą na rąbek w odcieniu szarości, co dopełnia stonowaną, elegancką kompozycję kolorystyczną obiektu. Dodatkowo wzdłuż elewacji północnej i części elewacji zachodniej zaplanowano montaż przesłon przeciwsłonecznych.
Podsumowanie
Nowy Albatros poprzez nowoczesną, a zarazem osadzoną w lokalnym kontekście architekturę nie tylko podnosi jakość przestrzeni publicznej wzdłuż promenady, lecz także odpowiadana na rosnące zapotrzebowanie usług gastronomicznych i noclegowych. Zróżnicowana oferta odpowiada na potrzeby współczesnej turystyki, a rozbudowana strefa gastronomiczna w formie food courtu tworzy nową jakość miejskiego życia. Inwestycja łączy szacunek dla lokalnej tożsamości z nowoczesnym podejściem do projektowania przestrzeni usługowej.
