Projekt IKEI w Szczecinie przy ul. Białowieskiej i Mieszka I o powierzchni zabudowy 20 594 m² to trzykondygnacyjny obiekt z podziemiem, który łączy przestrzenie wystawiennicze (łącznie około 10 070 m²), restaurację na 100 osób, garaż na 575 miejsc oraz pełne zaplecze biurowo-administracyjne i logistyczne. Wszystkie elementy zostały zaprojektowane według ścisłych wytycznych inwestora z dbałością o dostępność dla osób niepełnosprawnych, ekologiczne rozwiązania oraz funkcjonalny układ przestrzeni. Dzięki zastosowaniu zrównoważonych rozwiązań, takich jak gospodarowanie wodą deszczową, obiekt uzyskał certyfikat LEED.
IKEA to jedno z największych obiektów wystawienniczo-usługowo-handlowych w Szczecinie, które znajduje się przy ul. Białowieskiej i Mieszka I. Budynek został zaprojektowany jako prostokątna bryła z charakterystyczną strefą wejściową wysuniętą na dłuższym boku.
Długość budynku: 177 m
Szerokość budynku: 145 m
Wysokość budynku: 18,50 m
Powierzchnia zabudowy budynku: 21.515 m²
Kubatura budynku brutto: 295 000 m³
Centrum składa się z trzech kondygnacji nadziemnych oraz jednej podziemnej. W parterze i w kondygnacji -1 zaprojektowano łącznie 575 miejsc postojowych. W tym przewidziano 8 miejsc dla osób niepełnosprawnych usytuowane w bezpośrednim sąsiedztwie głównego wejścia, ośmioma miejscami dla pojazdów elektrycznych oraz szesnastoma miejscami rodzinnymi. Dodatkowo zaprojektowano 35 stanowisk rowerowych, 26 miejsc rowerowych dla pracowników oraz 17 stanowisk dla motocykli.
Główne funkcje wystawiennicze obiektu rozłożono na I i II piętrze, gdzie pierwsza kondygnacja nadziemna oferuje około 4 810 m² przestrzeni wystawienniczej połączonej ze strefą handlową wyposażoną w kasy samoobsługowe, sklepik gastronomiczny oraz małe bistro. Drugie piętro dysponuje powierzchnią ekspozycyjną wynoszącą około 5 260 m². Na tym poziomie znajduje się również restauracja na około 100 miejsc konsumpcyjnych z pełnym zapleczem kuchennym, które zapewnia obsługę gastronomiczną także dla kantyny pracowniczej.
W projekcie na II piętrze przewidziano część administracyjno- biurową ze strefą open space, wydzielone pomieszczenia biurowe i sale konferencyjne. Ważnym elementem jest również części magazynowo-logistyczna, gdzie znajdują się pomieszczenia przyjmowania towaru. Szczególną uwagę zwrócono na dostępność obiektu dla wszystkich użytkowników, projektując go jako w pełni przystosowany dla osób niepełnosprawnych z windami, dedykowanymi toaletami rodzinnymi, pomieszczeniami do przewijania dzieci oraz pokojami matki i dziecka.
Projekt centrum wystawienniczo-usługowo-handlowego w Szczecinie stanowi przykład nowoczesnej architektury funkcjonalnej, która łączy wysokie walory estetyczne z praktycznymi rozwiązaniami przestrzennymi, odpowiadając na współczesne potrzeby tego typu obiektów i wpisując się w zrównoważony rozwój miasta poprzez efektywne gospodarowanie przestrzenią i zasobami naturalnymi.
